Рецензия на землеустроительную экспертизу

Во время судебного разбирательства часто возникает необходимость в проведении землеустроительной экспертизы. Но не всегда выводы, данные экспертом, могут удовлетворить заказчика или судебный орган. ВГТУ осуществляет рецензирование заключений землеустроительных экспертиз в целях содействия сторонам судебного разбирательства. Также рецензия может быть проведена и по запросу частного лица. Стоимость проведения рецензии на заключение устанавливается судом или обсуждается с заказчиком в ходе заключения договора.

ПО КАКИМ ПРИЧИНАМ МОЖЕТ БЫТЬ НАЗНАЧЕНА РЕЦЕНЗИЯ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ

Судебный орган или заказчик требуют проведения рецензии в том случае, если у них имеются сомнения в том, что спорное заключение соответствует требованиям к экспертным заключениям, предъявляемым Федеральным законом от 31 мая 2001 г. No 73-Ф3 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», по параметрам всесторонности и полноты исследования, а также по достоверности сделанных выводов. Проведение рецензирования заключения землеустроительной экспертизы возможно также и в том случае, если в рассматриваемом деле, связанном с определением площади земельного участка или с вариантами раздела дома или участка, открылись новые обстоятельства.

В соответствии со статьей 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2010 года No28 «О судебной экспертизе по уголовным делам», «для оказания помощи в оценке заключения эксперта и допросе эксперта по ходатайству стороны или по инициативе суда может привлекаться специалист. Разъяснения специалист дает в форме устных показаний или письменного заключения».

ПО КАКИМ ПАРАМЕТРАМ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ РЕЦЕНЗИРОВАНИЕ

Рецензент оценивает спорное заключение землеустроительной экспертизы по следующим признакам:

Соответствие заключения законодательным требованиям, предъявляемым к экспертным заключениям (в частности, объективность, достоверность, обоснованность, проверяемость полученных выводов);
Корректность поставленных на разрешение эксперта (комиссии экспертов) вопросов;
Достаточность предоставленных в распоряжение эксперта (комиссии экспертов) материалов для ответов на поставленные вопросы;
Соответствие проведенного исследования методическим требованиям, предъявляемым к проведению землеустроительных экспертиз;
Соответствие использованных геодезических приборов (дальномеров, нивелиров и т.д.) нормативным требованиям;
Точность определения площади земельного участка;
Точность установления границ земельного участка;
Корректность и полнота (выбраны все возможные) предложенных вариантов раздела земельного участка или жилого дома;
Соответствие содержащихся в заключении сведений современным научным данным.

ВОЗМОЖНЫЕ ОШИБКИ И НАРУШЕНИЯ

В процессе составления заключения землеустроительной экспертизы могут быть допущены следующие ошибки и нарушения:

К заключению не приложены документы эксперта, подтверждающие его квалификацию;
На разрешение эксперта поставлены некорректные вопросы;
Эксперт не имеет соответствующей квалификации и допуска к производству землеустроительных экспертиз;
При проведении экспертизы эксперт использовал неправильные, не соответствующие законодательным требованиям методы;
В распоряжение эксперта предоставлены не все необходимые документы;
Использованные геодезические приборы не имеют свидетельства о поверке;
Значение площади исследуемого земельного участка установлено неточно;
Неверно определены границы исследуемого земельного участка;
Заключение не содержит сведений о координатах поворотных точек выделяемого в счет долей имущества;
Спорное заключение содержит противоречие требованиям законодательства РФ в части указания учетной нормы площади жилого помещения;
Экспертом предложены некорректные варианты раздела земельного участка или жилого дома, которые не соответствуют нормативно-правовым документам;
Во время проведения экспертизы не изучены все возможные варианты определения границ земельных участков или раздела жилого дома.

Вышеперечисленные ошибки и нарушения могут поспособствовать признанию выводов эксперта (комиссии экспертов) в рецензируемом заключении сомнительными, назначению по этому же делу повторной землеустроительной экспертизы. производство которой будет поручено другому эксперту.

МАТЕРИАЛЫ

Для проведения рецензии на землеустроительную экспертизу в распоряжение рецензента необходимо предоставить следующую документацию:

Спорное заключение;
Материалы судебного дела, в которые, в том числе, входит и документация на исследуемый земельный участок или жилой дом (планы участка или строения, кадастровый паспорт и т.д.).

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Проведение рецензирования заключения землеустроительной экспертизы в ВГТУ поможет установить соответствие (несоответствие) спорного заключения нормативным требованиям, корректность/некорректность экспертных выводов, необходимость проведения повторной экспертизы.

ПРОВЕДЕНИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ ПО УГОЛОВНОМУ ДЕЛУ

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2010 г. N 28 "О судебной экспертизе по уголовным делам" экспертиза по уголовному делу может быть проведена либо государственным экспертным учреждением, либо некоммерческой организацией, созданной в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом "О некоммерческих организациях", осуществляющих судебно-экспертную деятельность в соответствии с принятыми ими уставами.

Коммерческие организации и лаборатории, индивидуальные предприниматели, образовательные учреждения, а также некоммерческие организации, для которых экспертная деятельность не является уставной, не имеют право проводить экспертизу по уголовному делу. Экспертиза, подготовленная указанными организациями в рамках уголовного процесса, может быть признана недопустимым доказательством, т.е. доказательством, полученным с нарушением требований процессуального закона.

Недопустимые доказательства не могут использоваться в процессе доказывания, в том числе, исследоваться или оглашаться в судебном заседании, и подлежат исключению из материалов уголовного дела.