Рецензия на землеустроительную экспертизу

Рецензия на землеустроительную экспертизу – это исследование уже ранее проведенной землеустроительной экспертизы с целью ее оценки, определения соответствия нормативно-правовым требованиям, требованиям методики и методических рекомендаций, а также проверки объективности исследования и правильности выводов эксперта, который проводил экспертизу. Обращаясь в ВГТУ вы можете быть уверены в корректности составленной рецензии и профессионализме экспертов.

Когда проводится рецензия

Рецензия производится в случае несогласия истца или ответчика с результатами проведенной ранее экспертизы, связанной с

• разделом земельных участков,

• определением границ смежных участков,

• законностью возведения построек,

• нарушением права земельной собственности.

Проведение рецензии на землеустроительную экспертизу может быть обусловлено оспариванием значений и выводов первоначальной экспертизы одной из двух сторон, либо третьей стороны в судебном порядке. Суд также может назначить проведение рецензирования за недостаточностью сведений экспертизы либо недостоверности, подтвержденной документально.

Возможные нарушения

В процессе составления заключения землеустроительной экспертизы могут быть допущены следующие ошибки и нарушения:

• К заключению не приложены документы эксперта, подтверждающие его квалификацию;

• На разрешение эксперта поставлены некорректные вопросы;

• Эксперт не имеет соответствующей квалификации и допуска к производству землеустроительных экспертиз;

• При проведении экспертизы эксперт использовал неправильные, не соответствующие законодательным требованиям методы;

• В распоряжение эксперта предоставлены не все необходимые документы;

• Использованные геодезические приборы не имеют свидетельства о поверке;

• Значение площади исследуемого земельного участка установлено неточно;

• Неверно определены границы исследуемого земельного участка;

• Заключение не содержит сведений о координатах поворотных точек выделяемого в счет долей имущества;

• Спорное заключение содержит противоречие требованиям законодательства РФ в части указания учетной нормы площади жилого помещения;

• Экспертом предложены некорректные варианты раздела земельного участка или жилого дома, которые не соответствуют нормативно-правовым документам;

• Во время проведения экспертизы не изучены все возможные варианты определения границ земельных участков или раздела жилого дома.

Вышеперечисленные ошибки и нарушения могут поспособствовать признанию выводов эксперта (комиссии экспертов) в рецензируемом заключении сомнительными, назначению по этому же делу повторной землеустроительной экспертизы. производство которой будет поручено другому эксперту. Специалист ВГТУ поможет проверить экспертизу на предмет нарушений и составит подробное заключение с аргументацией всех выявленных ошибок.

Основные вопросы, на которые должен ответить рецензент:

• Соответствует ли заключение эксперта процессуальным нормам, как по форме, так и по своему содержанию. Соответствует ли образование эксперта тому виду экспертизы (исследования), которое им было проведено?

• Соответствует ли процедура: получения объектов исследования, их описания, организации проведения осмотра, а также отражения данных фактов и обстоятельств в заключении эксперта? Верно ли экспертом выбрана и применена методика исследования, в полном ли объеме проведено исследование?

Требования к квалификации рецензента

Рецензию экспертного заключения, как правило, проводит высококвалифицированный эксперт-инженер, обладающий необходимыми знаниями и опытом. Зачастую такими специалистами могут являться люди имеющие научные степени и звания, а также большой опыт в проведении землеустроительной экспертиз.

При написании рецензии на экспертизу необходимо соблюдать логику изложения материала и ссылаться на достоверные и действующие законодательные акты, утвержденные методики проведения экспертиз, а также методические рекомендации. Рецензия предоставляется в виде «Заключения специалиста». С этой рецензией можно обратиться в суд для оспаривания решений.

Заказать землеустроительную экспертизу в ВГТУ

Рецензия на земельную экспертизу для суда – это возможность обжаловать или поставить под сомнение выводы судебной экспертизы и переломить ход расследования или судебного разбирательства.