Рецензия на оценочную экспертизу

Рецензия на оценочную экспертизу — это:

1. проверка заключения эксперта, на соответствие обязательным требованиям Федерального закона № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», а также иным подзаконным и ведомственным нормативно-правовым актам;  

2. анализ всех разделов заключения, включая резюмирующую часть и выводы, на предмет полноты проведенных исследований, научной обоснованности и достоверности сделанных выводов, на базе общепринятых научных и практических данных;

3. письменное доказательство выявленных нарушений и ошибок, которая поможет обоснованию вашего ходатайства перед судом, о необходимости назначения дополнительной или повторной экспертизы.

Если хотите инициировать проведение повторной экспертизы, то судье нужно доказать, что Заключение эксперта  по своим форме и содержанию не соответствует обязательным требованиям ФЗ-73 о экспертной оценке, объем выполненных исследований и расчетов недостаточен для ответа на поставленные перед экспертом вопросы (полнота, всесторонность, объективность, достаточность). 

Необходимо доказать, что судебным экспертом допущены ошибки, существенно влияющие на величину итоговой стоимости Объекта экспертизы, что исследования по заданным вопросам эксперту, носят фрагментарный, выборочный характер, с четко обозначенной тенденцией – поддержания чьей-либо позиции или занижение и завышение стоимости.

Квалифицированная рецензия на оценочную экспертизу

Рецензия на оценочную экспертизу – глубокая, всесторонняя оценка достоверности, истинности выводов и фактов, изложенных в экспертном заключении, подтвержденная официальными документами, исследованиями, выводами других квалифицированных экспертов.

Рецензии позволяют доказательно оспорить полученное экспертное заключение, обосновать требования по назначению повторной экспертной оценки. Соблюдение условий состязательности сторон в судебном процессе, согласно ст.188 ГПК, а также 58 УПК, 55.1 АПК Российской Федерации, позволяет привлечь рецензента к процессу для письменных, устных разъяснений позиции, расходящейся с выводами экспертов от любой заинтересованной стороны в процессе.

Важно комплексно, доказательно, убедительно ответить на следующее:

• экспертное заключение соответствует или не соответствует процессуальным нормам по форме, содержанию;
• квалификация, образование эксперта, соответствует тематике спорного процесса, отраслевой, научной, методологической специфике;
• соблюдение процедуры проведения экспертизы должно быть выполнено в полном объеме – имеющиеся, представленные образцы, объекты исследований, описания, классификация, компетенции, специализация сторонних организаций, привлекаемых к исследованиям для экспертного заключения, достоверность, полнота исследуемых фактов, обстоятельств;
• соответствие, применение, правильность выбранного методического способа исследований, его влияние на результат заключения эксперта, мнения сторон;
• достаточен ли объем выполненных исследований, приняты во внимание те или иные факты, обстоятельства, образцы, мнения экспертов, представлен полный перечень исследований.

В каждом конкретном случае надо опираться на комплекс данных, которые позволяют в полной мере подтвердить или опровергнуть экспертное судебное заключение, постановление.

Проводится аналитика соответствия выводов в заключении эксперта требованиям действующего законодательства, изучается применяемая методика исследований, проверяется законность экспертизы, соответствие документации основным процессуальным, нормативным критериям. Также выполняется проверка используемых в экспертизе материалов, их достаточность, достоверность, соответствие задачам, целям конкретной экспертизы, отсутствие необходимых исследований.

Заказать составление рецензии имеет право любой участник процесса, подав заявление, ходатайство.

Цели, задачи рецензии

Для того, чтобы оспорить выводы в заключении эксперта, заключения или назначить повторную экспертизу, обосновать сомнения в представленных выводах, доказать их неосновательность или поставить под сомнения достоверность данных нужна квалифицированная, правильно составленная рецензия, с которой потом надо обратиться в суд.

В суде чаще всего назначается повторная экспертиза если не соблюдены процессуальные требования, не предоставлена правильно оформленная документальная база, подтверждающая выводы экспертов, заключение содержит ошибки, неточности.

Рецензия на заключение эксперта позволяет обжаловать решение суда, изменить ход разбирательства, документировано доказать свою позицию, выразить несогласие по отдельным статьям или в целом по оценочной экспертизе, стать инициатором встречного иска.

Для того чтобы суд принял документы к рассмотрению, в первую очередь они должны быть правильно оформлены. Обязательно подается ходатайство, с просьбой о приобщении данных выводов к делу. Желательно сразу в ходатайстве обозначить просьбу о назначении повторной оценки или о полном отклонении выводов, уточнения зависят от конкретной ситуации.

Профессиональный подход эксперта поможет решить следующие вопросы:

• обосновать несогласие с заключением экспертизы всесторонне и с документальными доказательствами, привлечением нескольких различных профильных специалистов;
• выявить и обосновать найденные документальные, процессуальные, фактические нарушения, допущенные на разных этапах исследований, при применении ошибочных методов в оценке;
• найти небольшие процессуальные, документальные неточности, ошибки, несоответствия в заключении экспертизы;
• доказательно изобличить недобросовестных или некомпетентных специалистов, подтвердив требования обоснованной аргументацией;
• снять необоснованные и бездоказательные, ложные обвинения в заключении эксперта;
• привлечь к ответу противоположную сторону за фальсификации, недостоверность предоставленных для суда данных, проведенных исследований.

Рецензия дает доказательное и аргументированное основание для назначения повторной проверки и экспертизы или пересмотра решения в судебном порядке. Такая необходимость возникает если сделано неверное оценочное заключение эксперта.

Оценочная экспертиза позволяет установить стоимость:

• имущества (зданий и сооружений, земельных участков, предметов антиквариата, транспортных средств);
• личной или коммерческой собственности;
• предприятий, фондов, активов;
• продукции, работ и услуг;
• интеллектуальной собственности, производственных ноу-хау, разработок, инноваций;
• размер ущерба;
• ценных бумаг.

Такая проверка проводится на основании запроса суда или заинтересованных лиц. Для ее назначения и проведения достаточно подать ходатайство. Но, оспорить заключение можно только при наличии рецензии, которая обосновывает для суда по пунктам и комплексно все доводы и аргументацию о назначении повторной экспертизы или ее оспаривание.

Оценочная экспертиза – комплекс работ по обоснованию стоимости, как она оспаривается

При покупке, продаже разделе имущества, возникновении разногласий между собственниками, выставлении имущества, спорной собственности на торги необходима независимая экспертная оценка. Например, ООО годами не могут разделить бизнес между партнерами, а супруги не согласны с определенной стоимостью совместного имущества.

Определение доли в наследстве, раздел между собственниками бизнеса акций, строений, оборудования или имущества, фондов предприятия требует привлечения судебного эксперта, который на основании аналитики, комплекса фактов, исследований, может непредвзято оценить данное имущество.

По изучении всех материалов дела рецензент составляет оценочное заключение, к которому прилагает все используемые в работе материалы, исследования, аналитику и предоставляет в суд на рассмотрение. Данное экспертное оценочное заключение является подтверждающим, обоснованным фактами аргументом в пользу истца или ответчика, который необходим в криминальном и гражданском судопроизводстве для вынесения решения о взыскании выплат, разделе имущества.

Оценочная экспертиза подразделяется на две категории:

• досудебная – являются доказательным основанием, обоснованием исковых требований по гражданским делам, назначения разбирательства в судебном заседании. Если такая оценка ошибочная, то эксперт должен компенсировать моральный и материальный ущерб, наступивший в результате такой ошибки;
• судебная – законодательно регулируемое процессуальное действие, компетентная экспертная аналитика, изучение фактов, касающаяся конкретного судебного разбирательства. Инициируется и назначается судом для выяснения всех обстоятельств дела, эксперт в данном случае несет уголовную ответственность за предоставление заведомо недостоверных, ложных данных, экспертных заключений, проходящих как доказательства по делу, согласно уголовного Кодекса РФ.

В судебной практике чаще всего при составлении итоговых документов отмечается неумышленное игнорирование фактов, исследований, доказательной базы, выбор не той методики расчетов, низкий уровень компетенции эксперта в конкретной узко специализированной области знаний. Как результат – выводы экспертизы ошибочны и подлежат повторной проверке.

Аналитика выданных нами успешных рецензий показывает, что чаще всего допускаются следующие ошибки:

• не соблюдены процессуальные нормы и правила, документация заполнена неправильно, не соответствует установленным нормативам, положениям и регламентам;
• в качестве эксперта были привлечены лица с другими компетенциями, их образование и опыт не соответствует теме исследований или недостаточен, не подтвержден;
• доказательная база, факты, аргументы собраны не в полном объеме;
• не учитывались сторонние факторы, непосредственно влияющие на окончательную стоимость;
• для проведения исследований не привлекались отраслевые специалисты соответствующего профиля, выбрана не аккредитованная компания;
• процедура выполнена некорректно и не в полном объеме;
• достоверность предоставляемых данных может быть доказательно подвергнута сомнению.

В каждом конкретном случае при составлении рецензии наша компания привлекает круг профильных специалистов, которые всесторонне и скрупулезно изучают всю документацию, последовательность процессуальных процедур, результаты исследований, выступает как ваш официальный представитель в данном вопросе.

Стратегия выстраивается таким образом, чтобы всесторонне и аргументировано, с подтвержденными фактами доказать позицию клиента в суде и добиться положительного результата.

Каких специалистов привлекают для составления рецензии

Выполнять рецензирование имеет право только аккредитованная организация, привлеченные уполномоченные лица соответствующей квалификации, знакомые с регламентом действий, имеющие соответствующее профильное образование, располагающие соответствующими знаниями и компетенциями.

Важно, чтобы эксперт или команда специалистов не имели личной заинтересованности в исследуемом судебном процессе, могли провести всестороннюю, независимую аналитику предоставленной информации по конкретному делу.

Репутация, имидж компании, опыт работы, коллектив имеют большое значение, так как в суде мнению таких специалистов выказывается заслуженное доверие в профессионализме и непредвзятом изучении сути дела.

Когда необходима рецензия?

Если есть сомнения в подкупе лиц, выполняющих экспертизу, в их личной заинтересованности, особых условиях или связи с другой стороной по делу, находящейся на вакансии, отвечающей за принятие решений, то рецензия необходима.

Часто наблюдается грубое нарушение правил и норм, привлечение некомпетентных или непрофильных специалистов, выбор неправильного метода. В данной ситуации рецензия позволит оспорить выводы и добиться законного пересмотра дела.

Ложные и недостоверные выводы, непроверенные данные оценочной экспертизы, требуют наличия рецензии, для назначения в судебном порядке повторной, квалифицированной и всесторонней экспертизы.

Обратившись в нашу компанию, на первой консультации, после изучения документов, можно сразу обозначить круг спорных вопросов, которые требуют детального и тщательного анализа, проработки фактуры, доказательной базы, результатов осмотров, инструментальных исследований.

Частые ошибки, неточности в экспертной оценке.

Любая экспертиза должна соответствовать Законодательству РФ, проводится в соответствии с установленными правилами, нормативами. Аргументация должна быть логичной, обоснованной с научной точки зрения.

Должны быть приложены документы подтверждающие результаты проведенных исследований, осмотров, опросов, техническая и бухгалтерская документация, имеющая непосредственное отношение к результатам и выводам.

Итоговый вывод должен отвечать на конкретно поставленный официальный запрос, быть подтвержден фактически, документально, визуально, научно обоснованным. По результатам экспертизы суд делает вывод по сути дела, поэтому исследования и анализ должны отвечать сути спорного процесса и способствовать установлению истины.

Если хотя бы одно и вышеперечисленных требований в вашем конкретном случае наблюдается, то необходимо составление рецензии, чтобы аргументированно доказать свою позицию в суде.

Когда надо предоставлять рецензию?

Заказать рецензирование можно в процессе суда или после оглашения решения. Важно понимать, что при пересмотре решения или назначении повторной экспертизы, все издержки и расходы оплатит проигравшая сторона. Приятная моральная компенсация за установление истинных фактов в решении любых спорных вопросов как в суде, так и во внесудебном порядке.

ВГТУ выполняет оценку и рецензирование следующего характера:

• любые объекты недвижимости, принадлежащие частным лицам – квартиры, коттеджи, дома, дачи, а также отдельных жилых и нежилых помещений в общежитиях, коммунальных квартирах, долях собственности. Акты для сделок купли, продажи, залога, договора дарения, передачи по наследству, при разделе имущества и при отчуждении (арест, конфискация, оплата кредитных задолженностей);
• аналитика стоимости производственных и промышленных, торговых предприятий, действующих и законсервированных, оборудования, имущества, активов, продукции при разделе, изменении прав собственности, продаже, залоге и обеспечении;
• оценка транспорта (автомобили, специальная техника, другой транспорт – катера, лодки, самолеты) любой формы собственности;
• определение суммы причиненного ущерба – ДТП, затопление, пожар, происшествия неодолимой силы природного характера, для возмещения страховых случаев;
• для получения ипотеки;
• строительно-технические оценочные экспертизы – плановый или капитальный ремонт, реконструкция, модернизация, восстановление, снос, расширение полезной площади, установка оборудования, техники, инженерных коммуникаций;
• анализ фондов, активов, долговых и ценных бумаг, налоговой задолженности при разделе долевой собственности, оценке финансовых рисков, проверке платежеспособности и прозрачности партнеров, инициации процедуры банкротства.

Своевременная и всесторонняя рецензия позволяет существенным образом повлиять на результат рассмотрения дела, аргументированно доказать свою позицию, ходатайствовать о пересмотре или назначении повторной экспертной оценки.

Рецензия на оценочную экспертизу

Оценочные экспертизы устанавливают стоимость объектов – рыночную или отвечающую некоторым заявленным критериям. Заключение эксперта следует использовать в судебном заседании для вынесения окончательного решения.

Экспертизы с участием профильных осуществляются для правильной оценки:

• готового бизнеса в комплексе;
• деятельности индивидуальных предпринимателей;
• действующих промышленных комплексов;
• объектов недвижимости;
• объектов незавершенного строительства;
• земельных участков;
• ценных бумаг;
• движимого имущества;
• объектов интеллектуальной собственности.

Проведение оценочных экспертиз регламентируется Постановлением Правительства РФ от 2012 года. Проведение оценочной экспертизы в уголовном судебном процессе уточняется постановлением Пленумом Верховного Суда РФ.

Зачем нужна рецензия на заключение оценочной экспертизы?

Результаты экспертизы в идеале должны быть точными и беспристрастными. Однако примеры показывают, что далеко не всегда оценки эксперта отвечают принципам объективной точности и беспристрастности.

Чтобы доказать ошибочность оценки, что проводит эксперт, представленную в судебном процессе, заказывается рецензия (заключение) экспертизы. Рецензент анализирует весь объем предоставленных материалов экспертизы и отвечает на ряд вопросов:

• Достаточно ли у эксперта познаний в проведении экспертизы?
• Является ли методика проведения экспертизы достоверной?
• Не были ли допущенные методологические ошибки при проведении экспертизы?
• Верно ли отражен весь объем технической или иной важной документации?
• Были ли правильно подобраны объекты-аналоги для сравнения и для вынесения окончательной оценки?
• Возможно, допущены фактические ошибки при обработки проведенных расчетов?
• Правильный ли баланс действительных и возможных сделок был произведён при финансовых расчетах?
• Соблюдены ли процессуальные нормы при проведении экспертизы?
• Соответствует ли полученное заключение эксперта согласию действующих требованиям закона и процессуальным нормам России?
• Исследованы ли все нормативные документы государственных органов России?

Рецензент не вправе давать собственные оценки фактической стоимости объектов. Рецензия только указывает ранее допущенные методологические ошибки экспертизы, что ставит под сомнение точность проведенных исследований и беспристрастность полученной оценки. Предметом рецензирования судебной оценочной экспертизы являются только методика проведенных исследований, перечень и виды объектов-аналогов или видов предпринимательской деятельности, правильность выполненных расчетов и точность результатов, приведенных в итоговом заключении.