СУДЕБНАЯ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА ОБУЧЕНИЕ в Омске

Название программы: Судебная землеустроительная экспертиза.
Вид образовательной программы: профессиональная переподготовка.
Формат обучения: дистанционный (без отрыва от работы, в любом городе РФ).

Данный курс позволит вам освоить востребованную и высокооплачиваемую
профессию судебного землеустроительного эксперта в Омске. И получить все знания и
навыки, необходимые для успешной карьеры:

*Теория судебной землеустроительной экспертизы;
*Субъекты и объекты экспертного исследования;
*Процессуальный статус судебного эксперта и его компетенция;
*Назначение и проведение судебной землеустроительной экспертизы;
*Методика судебного экспертного исследования;
*Экспертное заключение в рамках судебной землеустроительной экспертизы;
*Экспертиза технической возможности раздела земельного участка;
*Определение порядка пользования домовладением и земельным участком и т.д.

В результате обучения в Омске Вы получаете диплом о профессиональной переподготовке
установленного образца, который даёт право на ведение профессиональной деятельности.

Судебная землеустроительная экспертиза (ЗУСЭ) является родом судебных экспертиз, в настоящее время представленным видом 27.1 «Исследование объектов землеустройства, в том числе с определением их границ на местности».

Земельные споры являются самой распространенной категорией споров и их спектр разновидностей необычайно широк. Существо земельных споров и сама природа земельных и земельно имущественных отношений обуславливает необходимость проведения независимой экспертизы.

В соответствии с действующей редакцией Федерального закона «О землеустройстве» от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ, к землеустройству относятся мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства

Задачи исследования в судебной землеустроительной экспертизе

Обширный состав вопросов перед которыми суд ставит эксперта можно классифицировать в соответствии с основными задачами исследования, к которым можно отнести:

1)   Определение фактического местоположения границ и площади исследуемого земельного участка и установление их соответствия данным государственного кадастра недвижимости или правоустанавливающим документам;

2)   Установление факта наложения границ одного земельного участка на границы другого и определения площади такого наложения;

3)   Разработка вариантов раздела/выдела из общей долевой собственности на земельный участок или определение порядка пользования в случае отсутствия возможности раздела/выдела;

4) Разработка вариантов сервитута (права ограниченного пользования земельным участком);

5) Определение причины наложения границ земельных участков на кадастровой карте при их постановке на государственный кадастровый учет. Выявление кадастровой ошибки и разработка вариантов приведения границ исследуемого земельного участка в соответствие с его правоустанавливающими документами;

6) Экспертиза землеустроительной документации. Анализ и выявление соответствия исследуемых документов действующим на момент их составления законам в области землеустройства;

7) Выявление нарушений действующих норм‚ методик и правил застройки земельных участков;

8) Определение возможности возведения на исследуемом земельном участке строительного объекта с приведенными параметрами;

9) Определение границ и площади самовольно использованной земли;

10) Рецензирование экспертных заключений, выполненных сторонними экспертными учреждениями, на предмет их достоверности, научной, методической и логической обоснованности.

Назначение судебной экспертизы

Во время судебных слушаний представители заинтересованных сторон вправе подать ходатайство о необходимости проведения землеустроительной экспертизы.

Одновременно с ходатайством суду предоставляется перечень вопросов на разрешение эксперту, а также информация о конкретном экспертном учреждении с указанием его адресных данных и подтверждением самого экспертного учреждения о готовности на выполнение экспертизы.

После оценки судом необходимости проведения экспертизы (принятия положительного решения) суд выносит определение о приостановке судебного разбирательства, утверждает эксперта и назначает судебную землеустроительную экспертизу с указанием срока ее проведения, копия которого высылается в экспертное учреждение.

После решения вопроса об оплате услуг эксперта и получения материалов дела, эксперт приступает к выполнению работ по землеустроительной экспертизе. Эксперт обязан провести техническое исследование в рамках судебной землеустроительной экспертизы объективно, всесторонне и в полном объеме, дать ответы на все поставленные судом вопросы. Выводы эксперта – ответы на вопросы, должны быть сформулированы лаконично и пониматься однозначно. Именно поэтому особое внимание следует обратить на формулировку вопросов для правильного понимания экспертом цели землеустроительной экспертизы